G.M. Giuridica Formazione

Modulo 1

Novità legislative nel processo esecutivo

• Riforma Cartabia e decreto correttivo D.Lgs. 164/2024: quadro normativo e ricadute.
• Comunicazioni, notificazioni e atti prodromici: domicilio digitale e duplicato informatico.
• Precetto e opposizioni preventive.
• Opposizioni esecutive: artt. 615 e 617 c.p.c. e sospensive.
• Divisione endoesecutiva.
• Novità dell'espropriazione presso terzi.
• Laboratorio pratico.

Modulo 2

Il titolo esecutivo e il mutuo fondiario nel processo esecutivo

• Caratteristiche del titolo esecutivo: certezza, liquidità, esigibilità.
• Legittimazione e precetto; invalidità.
• Titoli giudiziali e stragiudiziali; successione e cessione del credito; efficacia.
• Il mutuo fondiario quale titolo stragiudiziale: privilegi fondiari, finanziabilità e orientamenti giurisprudenziali.
• Mutuo fondiario e consumatore: ammortamento alla francese, trasparenza, clausole vessatorie e controllo officioso.
• Laboratorio pratico.

Modulo 3

Il custode giudiziario e il professionista delegato nella espropriazione immobiliare

• Nomina, doveri e responsabilità del custode.
• Fasi dell'espropriazione immobiliare: custodia, stima, pubblicità, vendita.
• Vendita diretta e delegata.
• Vendita telematica: offerte, gara, aggiudicazione, reclami.
• Decreto di trasferimento: effetti e adempimenti.
• Laboratorio pratico.

Modulo 4

Il custode giudiziario nella espropriazione immobiliare: funzioni, responsabilità e profili operativi

• Funzioni del custode e rapporti con il giudice.
• Collaborazione con l'esperto stimatore e accesso all'immobile.
• Amministrazione, manutenzione e rendicontazione.
• Immobile occupato dal debitore e tutela abitativa.
• Gestione dell'immobile condominiale e spese.
• Ordine di liberazione, responsabilità e compenso.
• Laboratorio pratico.

Modulo 5

La fase distributiva dell'espropriazione immobiliare e le interferenze con il Codice della crisi

• La fase distributiva e i ruoli.
• Progetto di distribuzione: deposito, comunicazione, responsabilità.
• Gradazione dei crediti privilegiati, ipotecari e chirografari: piano di riparto e riparti parziali e finali.
• Discussione, approvazione e contestazioni.
• Interferenze del Codice della crisi con la liquidazione giudiziale e subentro del liquidatore.
• Sovraindebitamento e rapporti con l'espropriazione.
• Laboratorio pratico.

Parte 1 · 1 ora e 30 minuti

• Principi di Pubblicità Immobiliare, Continuità e Gestione del Rischio.
• Sistema della pubblicità immobiliare in Italia: registri immobiliari, efficacia dichiarativa e opponibilità ai terzi.
• Delega ex art. 591 bis c.p.c. e purgazione dei gravami: compiti, tempistiche, responsabilità e coordinamento tra decreto di trasferimento e annotazioni di cancellazione di pignoramenti e ipoteche.
• Mutuo fondiario art. 585 comma 3 c.p.c.: contestualità tra trasferimento e ipoteca della banca.

Parte 2 · 1 ora e 30 minuti

• Dimostrazione pratica a schermo: compilazione del plico ed esecuzione delle formalità.
• Impostazione UNIMOD e nota di trascrizione del decreto di trasferimento.
• Plico Plurimo, codifica degli atti, titolo/beni/soggetti e coniuge in comunione dei beni non partecipante all'asta.
• Annotazioni di cancellazione ed estremi dei registri relativi a pignoramenti e ipoteche.
• Modalità di deposito in conservatoria e gestione della formalità.

Modulo 1 · 4 ore

NPL e crisi d'impresa: genesi del credito deteriorato e strumenti concorsuali

Docente: Dott. Antonio Ivan Natali

• Crediti deteriorati e crisi del debitore.
• Classificazione NPL: sofferenze, UTP, past due.
• Cause della crisi: difficoltà finanziaria e crisi conclamata.
• Lettura giuridico-economica della posizione debitoria.
• Strumenti concorsuali e alternative all'esecuzione: Codice della crisi d'impresa, liquidazione giudiziale e strumenti di regolazione.
• Giudice delegato e coordinamento con le esecuzioni.

Modulo 2 · 4 ore

Esecuzione immobiliare e gestione operativa del credito

Docente: Avv. Giovanni Piazza

• Titolo esecutivo e pignoramento.
• Fasi della procedura.
• Ruolo del delegato alla vendita.
• Custodia e gestione del bene.
• Aste giudiziarie e strategie del creditore NPL.
• Vendita telematica.
• Strategie di partecipazione e recupero.
• Aggiudicazione e distribuzione del ricavato.
• Rapporti tra creditore, debitore e professionisti.

Modulo 3 · 4 ore

Sovraindebitamento e gestione negoziale del credito

Docente: Avv. Ernestina De Medio

• Procedure di sovraindebitamento nel CCII: piano del consumatore, concordato minore, liquidazione controllata e ruolo del gestore.
• Strategie di composizione e gestione del debitore: trattativa, saldo e stralcio, piani di rientro sostenibili e valutazione economica della proposta.